《路透》调查：中国房价今年将加速下跌 预估跌幅5％

《路透》调查预估今年中国房价的下跌速度将会加快，估计下跌幅度达5%。（图／新华社）

根据《路透》公布最新的调查显示，由于房地产投资和销售恶化，今年中国房价的下跌速度将会加快，估计跌幅高达5%，远较今年2月份的调查结果更高。这项结果提醒中国财经决策官员，为了提振饱受冲击的房地产市场，必须在房地产与相关金融政策上做出更大的努力。

《路透》的调查显示，中国大陆2024年新房价格下降幅度将高达5.0%，而在今年2月之前的调查则显示预估价格下滑幅度是0.9%，2月份当月调查则预估上扬0.5%，同时还显示2025年房地产价格可能会持平。

这项调查于5月10日至5月17日进行，可能只有少部分受调查对象把周五中国政府宣布的支持房地产措施列入考量。

报导指出，北京在新宣布的政策中承诺将提供高达1兆元人民币( 约合台币4.26兆元)的资金用于购房贷款，并简化抵押贷款规定。此外，新政策也鼓励地方政府收购部份房产转作公租房。许多分析师认为，这是多年来中国大陆为扭转房地产市场颓势所采取最强有力的措施。

然而，关于最新措施仍有不少疑问，尤其是政策是否能落实以及地方政府要如何协助清理数总值高达数兆元的滞销库存。

报导说，自2021年大陆房地产市场陷入危机以来，中共推出了一波又一波的政策支持措施来提振楼市需求，但收效甚微。

调查显示，2024年房地产销售可能萎缩10.0%，萎缩幅度高于先前调查预测的 5.0%，而房地产投资下滑幅度预计将从先前调查的6.1%扩大至10.0%。

惠誉博华信用评级公司高级分析师王兴平表示：「短期内中国仍很可能出台更多刺激房地产销售的政策，这将有助于缓解房地产销售快速下滑的问题。」