单月总额700亿　H1新北房市交易全国居冠

▲大园和中坜的房市交易量，在桃园县分居1、2名。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

根据信义房屋观察，2013上半年实价揭露的不动产交易金额达2兆元，其中以新北市的交易规模最大，平均单月总金额约700亿元，排名第2的桃园县则为533亿元，总计北北桃的交易金额就占了全国的一半。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，新北市的最新人口总量为395万人，10年之间增加了29万人，从买卖移转栋数资料来看，新北市的交易量一直位居全国之冠，2013上半年单月交易规模达700亿元，占全国房市交易额的2成以上。

至于近年房市快速增温的桃园县，曾敬德指出，受惠于土地、房屋交易热络，桃园成为全国交易额第2高的行政区，2013上半年平均每月达533亿元，交易量最高及次高区域，分别为大园与中坜。

曾敬德说，桃园具有许多工业区，工作机会不少，且重大建设利多不断，包括五杨高架通车、升格第6都、铁路高架、重划区及航空城开发，都为桃园房市创造不少题材。

曾敬德强调，在北北桃生活圈已成形的情况下，桃园近两年成为房市热区，金融海啸后的房价涨幅高达8成，位居主要都会区之冠。