活化资产 彰银建成大楼开工

彰化银行活化自有资产，建成大楼兴建工程24日开工动土，前排中为彰银董事长凌忠嫄、前排右五为彰银总经理周朝崇。图／彰化银行提供

彰化银行响应政府推动都更及危老重建政策，活化自有资产，加速推动都更、危老重建速度，继北门、天津街都更案完工后，建成大楼兴建工程于24日开工动土。

彰银建成大楼危老重建案，自2019年经董事会审议通过后，2021年取得危老重建计划核定，并于2022年6月取得建造执照，为台北市政府推动都市更新及危老重建政策及公股行库资产活化再创一新里程碑。

彰银表示，旧建成大楼于1985年兴建完成并启用，由台湾知名建筑师林庆丰所设计，历经近40年，见证了台北圆环的兴衰蜕变。配合整体都市发展与时代变迁，更有效率使用土地及建筑物，期望能在现址兴建具现代风格与跨时代意义的建筑，为建成圆环再创一个具有代表性的新地标。

这个危老重建案基地共766.23坪，土地使用分区为第三种商业区，全案获得危老容积奖励额度40％，属彰银自办自建的建筑物。由中兴工程顾问公司办理专业营建管理，台北国际联合建筑师事务所负责建筑规划设计，双喜营造公司承揽兴建工程，预计于2029年完工，为地上20层、地下4层的钢骨造建筑物，楼高88公尺，总楼地板坪数约1万坪，除自用外将规划出租，挹注营收。

彰银建成大楼建物定位为绿色低碳及创新智慧的办公大楼，预计将取得黄金级绿建筑标章、银级智慧建筑、低碳证书及耐震标章。整体外观圆润弧形象征存钱筒代表财富累积，并与「大稻埕圆环防空蓄水池」（市定古迹）相呼应，期许完工后成为建成圆环指标性建筑物，带动宁夏夜市商圈商机及美化市容。