彰化乔友大楼9月开拆 计划原地重建

彰化市乔友大楼去年6月发生火警，酿4死22伤惨剧，县府委请彰化建筑师公会鉴定，经判定为危楼，目前已编列2015万发包拆除，经过2次流标后，确定今年9月7日开拆。(本报资料照片)

彰化市乔友大楼去年6月发生火警，酿4死22伤惨剧，县府委请彰化建筑师公会鉴定，判定为危楼，已编列2015万拆除经费，预定9月7日开拆。乔友更新会理事蔡进峰表示，目前所有权人共有110人，拆除后初步规画将原地重建为地下4层、地上20层的高楼，可望成彰化最高大楼。

乔友大楼前广场最近拉起大布条，上面写着「乔友大楼拆除工程、中元普度祈福法会」，引发民众议论、推测这栋曾经风光一时的老旧大楼是否真的要拆了？彰县府证实，上月已上网发包，但因未满3家投标而流标，目前招标作业完成，确定开拆。

楼高15层的乔友大楼屋龄28年，兴建至今已发生4次火灾，去年大火时因死伤集中在9楼防疫旅馆，引发争议；经鉴定认为结构受损、耐震不足，基于安全考量等问题，判定危楼由县府办理拆除，在拆除后将办理都更，让所有权集中，以新面貌呈现。

建设处表示，原本编列2500万元经费，最终以2015万完成发包，目前正办理签约，相关程序包括拆除前公告所有人清除财产、估价和办理存记等也加紧办理中；因位于市区，将要求提出交通管制措施，也将参考台南维冠大楼逐楼拆除方式，并将建筑砖块就地解体和混泥土回收等科学工法，工时预计120天。

建设处强调，县府只是代执行拆除，未来这笔费用将向所有权人追讨，当初规画建筑废弃物可就地处理，而填补地下室及其余有价废弃物则由所有人处里，也可由县府变卖来扣除拆除成本。

蔡进峰说，目前所有权人已达成初步共识，经与建筑师讨论后，将会原地重建大楼，预计盖地下4层、地上20楼的全新大楼，但未来要做何用途？还须进一步讨论。目前彰化最高大楼为19楼高，若乔友重建顺利，可望成为全县最高。