彰化乔友大楼街道狭小难爆破 委托规划设计拆除15日开标

彰化市乔友大楼鉴定有危害公共安全疑虑，县府去年12月发函要求30日内限期拆除，期限已到，县府将委托规划设计公司，规划拆除工法，确定15日开标，预计到年底前，乔友大楼还不会在视线消失。（吴敏菁摄）

彰化市乔友大楼鉴定有危害公共安全疑虑，县府去年12月发函要求30日内限期拆除，今年1月20日期限已到，县府将委托规划设计公司，规划拆除工法，确定15日开标，招标施工单位判断，附近街道狭小，预计拆除工期要好几个月，到年底前，乔友大楼还不会在视线消失。

彰化市乔友大楼所有权人多达113位，虽县府函文所有权人要拆除，不过产权复杂，期限到还没有动作，县府也已预先设想，去年议会破天荒首度未删减拆除经费，县府就是为了这桩事预做准备，但县府强调，代垫拆除后，拆除费用还是要向所有权求偿。

建设处长汤国荣表示，乔友大楼周边街道狭小，为了安全起见，县府要代拆，也要有万全的准备，将委托规划设计，确定施工方法，拆除步骤，要进驻多少机具，并评估工程经费，在委托工程单位进驻拆除，得标规画设计者为监造厂商，预计15日开标。

考量规划设计还要一段时间，接续在进行招标工程厂商，预估施工也要好几个月工程，国内技术加上位处热闹市区，不可能采爆破瞬间瓦解的方式，再加上行政作业程序等，预计到年底前，乔友大楼还是会继续存在。

县府强调，乔友大楼已经有超过一半已上递交都更意愿书，都更筹备会已经成立，将持续辅导，在上半年度正式成立都更委员会。

业者保守估计，乔友大楼改都更，未来要再盖17层大楼，开发商至少得投入13亿元，但是附近土地已增值达到每坪70多万元了，随着彰化铁路土地高架化等，车站前土地炙手可热，未来前景相当被看好。