彰化喬友原址 擬建27層大樓

浴火后的彰化乔友大楼，近日已由县府拆除完成，15层楼夷为平地，工程单位也搭设大型围篱，以免拆除下来的混凝土、钢筋等废弃物影响环境卫生。记者刘明岩／摄影

4度浴火的彰化市乔友大楼，彰化县政府从去年9月起拆除，目前15层楼已夷为平地，乔友大楼都更会已找到建筑师设计，初步计划改建为地上27楼、地下4楼住商大楼，如顺利筹措到资金、完工，将挑战成为彰化县第1高楼。

彰化县目前最高楼层是彰化市建国南路阳明观天下、民族路擎天大楼及员林市立体停车场，均是19层楼；动工中的中友百货彰化店计划兴建地上21层、地下4层的商业大楼。

位在彰化火车站前的乔友大楼，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22伤，经鉴定为危楼，县府编预算代为拆除，现已夷为平地，现场搭设大型围篱。建设处长刘玉平说，拆除工作已完成，县府将结算拆除经费，向土地所有权人催缴，并要求尽速清理建筑土方及废弃物。

县府辅导乔友大楼115名土地所有权人成立都更会，采自主更新。都更会成员表示，已找到建筑师办设计，初步拟改建为地上27楼、地下4楼住商混合大楼，1楼到5楼为商业设施，6楼以上则为住宅，另有97格停车位，仍待都更会与建筑师讨论定案。

乔友大楼原基地约408坪，外界好奇为何能兴建27层高楼？彰化县建设处指出，乔友大楼改建适用实施容积管制前的规定，加上自办都更获得容积奖励，可以获得较高容积。

都更会成员表示，大楼拆除后，等设计完成，还得报县府、内政部核定，如果顺利，整个流程也要1年多。建筑界估算，乔友大楼都更改建关键在于资金，清理拆除的废弃物、新大楼改建工程等，估计要10多亿元。