中工得标台塑大楼重建工程案　最快9月开拆

▲敦化北路「台塑大楼」都更有最新进度，中华工程得标承揽，将投入220亿元工程造价。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

敦化北路「台塑大楼」都更有最新进度，9月就将拆除，中华工程得标承揽，将投入220亿元工程造价，预计2029年完工。该案基地广达6000多坪，预计兴建2栋A办以及1栋豪宅。

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台塑「起家厝」敦北总部去年宣布将都更，近日5000名员工已搬到内湖总部，此案基地面积6328坪，未来将兴建2栋A级商办，地下5层、地上22层，另外还有1栋住宅大楼，地下4层、地上22层，总楼地板面积约达6万5000坪。

中华工程今（7日）表示，该案自2023年Q4招标，经过评选、议价，最终由中华工程得标承揽，双方并于2024年6月6日签订工程合约，全部工程造价近220亿元，预计2029年完工。

中华工程表示，本案预计9月拆除，中工是纯营造施工，并非合建，所以不会有坪数分回，至于豪宅坪数等规划，暂无透露。

第一太平戴维斯研究部资深协理丁玟甄表示，未来办公室落成后，出售的可能性低，台塑集团应会作为部分自用，其余出租，估每坪租金达3500元以上，甚至到达4000元。

▲台塑大楼对面就是东方文华酒店，地段镀金。（图／记者徐斌慎摄）

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫表示，敦北是传统最早的A办聚落，台塑大楼地段镀金，对面就是东方文华酒店，临路条件佳，基地规模大，商办出租去化上容易，豪宅也将成为指标个案，台北市单价200万元俱乐部成员再添一员。

《ETtoday新闻云》过去曾报导《不只台塑起家厝要拆　一表看敦北「改建案一条街」》，敦化北路改建案可说相当热闹，正施中包括「苏黎世产险大楼」、「国泰世华敦北大楼」，另外「茹曦酒店」、「微风百货」也有意改建。

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