18号线冼村站全面动工!广州最强经济大动脉在崛起
冼村站动工,是广州地铁十八号线继去年年底动工仪式之后,再一次引起业界高度关注。
根据规划,广州十八号线全长62.7km,全线共设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万倾沙9座车站(除已运营车站外,其余车站站名均为工程暂定名),均为地下站。
冼村站,是十八号线途径珠江新城的重要站点,位于广州CBD核心,该站点动工涉及面广、开工难度相对大。目前因施工需要,冼村路(黄埔大道至金穗路段)已于5月11日晚间起开始围蔽施工,车辆需绕道通行。
广州十八号线:9座车站中有8座可换乘
值得注意的是,十八号线9座车站中有8座换乘站可与既有运营或在建、规划地铁线路换乘。这是截至目前,广州所有地铁路线中,可换乘站点占比最高的一条路线。
其中,广州东站与一号线、三号线和十一号线换乘;冼村站与规划中的十三号线换乘;琶洲西区站与八号线、规划中的十九号线换乘;石榴岗站与十一号线换乘;南村万博站与七号线换乘;番禺广场站与三号线、规划中的十七号线和二十二号线换乘;横沥站与规划十五号线换乘;万顷沙站与规划中的十五号线、肇顺南城际、中南莞城际和广东西部沿海铁路换乘。
未来,广州地铁十八号线沿线居民出行将相当便捷。
十八号线定位为南沙快线,与22号线一样是国内首批设计时速160公里的高规格地铁线路,也是广州迄今为止最高规格的地铁线路。
十八号线总投资460亿,预计2020年建成,自北向南贯穿了天河、海珠、番禺、南沙四大区域,依次连接了广州东站、珠江新城、海珠区的琶洲片区、番禺广场和南沙万顷沙等核心板块,连通万顷沙、广州东站两大交通枢纽。
届时将实现从南沙到广州南站25分钟、到火车东站30分钟的时空目标。未来还将向北延伸到白云机场、向南延伸到中山。
值得注意的是,广州虽然地铁路线多,但广州地铁主要集中在相对成熟的中心区域,在售楼盘少、房价高,刚需只能望而却步。若以珠江新城为中心,坐地铁30分钟可以到达的地方,目前房价普遍3万+/平。
去年年底通车的4条(段)“新”地铁沿线楼盘,相对偏远一些,坐地铁30分钟基本到不了珠江新城,但其房价也并不低。
广州北:九号线沿线楼盘已经突破3万/平;广州南:南延长线楼盘成交价也破3万/平;广州东:知识城线沿线楼盘也普遍2万/平;广州西:已经到了另外一个城市,房价也破3万/平……
而南沙未来30分钟可到广州东,当前还有笋盘——珠江源昌花园售价尚未破2万/平,投资置业不妨多考虑。
万顷沙板块超值笋盘:珠江源昌花园
珠江源昌花园,坐落于广州南沙明珠湾区、南沙枢纽区双自贸区的辐射范围内,处于凤凰三桥桥脚,紧靠南沙万顷沙重磅交通枢纽,距离地铁十八号线万顷沙站点仅约3公里,开车5分钟左右即可到达。
万顷沙,并不仅仅是广州地铁十八号线的一个站点,而是未来南沙的交通枢纽。根据规划,未来万顷沙将是南沙港铁路、深广中通道、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线等多条国铁、轨道交通、高快速路等多重主干线的交汇处。
作为一个20万㎡临河大型生态商住小区,珠江源昌花园小区将配有幼儿园、3万㎡商业街、大型超市、银行、邮政局以及休闲运动设施等,生活配套一应俱全。
项目主要分两期开发,目前一期产品已交楼,二期产品预计明年年底交楼。目前,主要在售104平三房和121平四房单位,均价仅19000元/平。