粤港澳大湾区核心枢纽：广州珠江后航道经济带崛起
自古迄今，环山依水而居时常成为人们心之所向的愿景。不论是杨柳青青江水平亦或者悠然见南山都尽是对此种生活的愿想与憧憬。于广州来说，珠江无疑是极赋历史厚重感与人文需求的“乐水宝地”，亦是是羊城城市发展的核心要地。
众所周知，由于珠江占领了得天独厚的优势条件，珠江延线的价值高地也是时常在楼市市场常年高居不下。信手拈来便有珠江新城、海心沙、广州塔、琶洲会展中心、白鹅潭经济圈等广州重要的景点、商圈。
回顾二十年前后，这里以江为轴从贫瘠到繁荣盛况的发展。从白鹅潭伊始到南海神庙，打造了“一江两轴串八城”的黄金岸线格局，以此见证了一代“老广人”历史文化沿袭与近代羊城的浓缩。但就在这些年的快速发展下，珠江前航道的各方资源都已呈现紧缺匮乏状态，不论是水资源利用还是土地资源皆是如此。
相比前航道，位于海珠岛南侧的珠江后航道在升值发展前景上的确略胜一筹。不仅岸线更长，滨水优势更明显，与此同时亦是海上丝绸之路的发源地，是地道广府文化精髓的“活化石”。伴随珠江“前航道”的辉煌豪宅时代将要告一段落，应运乘上势头的则是把稀缺景观、人文价值、商业中心有效结合并串联起来的后航道。
如同此前广州市政府采购平台发布的珠江后航道(荔湾—海珠—番禺—黄埔)沿岸地区规划整理与行动计划招标公告。规划范围中将统筹珠江后航道太古仓地区、广纸片区、海珠湾（沥滘片区）、海珠湿地周边旧村用地的功能布局，盘活旧厂旧村资源，完善配套设施，集聚高端产业，形成融入粤港澳大湾区发展的海珠区珠江后航道经济带、创新带和景观带。
在城区更新改造方面，广纸新城亦正在如火如荼顺利推进中；沥滘片区完成公共服务设施、城市设计等四个专题规划编制，沥滘村、南华西二期、太古仓等“三旧”改造项目稳步推进。规划中的种种都可以一一窥见珠江后航道延线后期的发展价值。
而由广州本土实力房企越秀地产打造的越秀星汇海珠湾，便扼守在这个珠江后航道的重要位置。相信对广府文化有着独特情怀的“老广人”都会倾心于此。
扼守核心地段 星汇海珠湾打造老城江岸大盘
星汇海珠湾位于海珠区广纸新城板块核心，是广州老城区少有的超过10万方大盘。从地段资源上看，星汇海珠湾雄踞珠江边，众多天然水道纵深进入新城内，区域内能轻松俯瞰一线稀缺江景资源。除了得天独厚的一线江景和核心地段优势，星汇海珠湾还具有优质的人文氛围与人居环境，成功比肩世界八大湾区的顶尖生活，成为新一代世界湾区生活典范。
据了解，项目由越秀地产打造，建筑面积逾56万㎡,将打造为涵盖住宅、多功能寓所、商业的全能综合体。项目距离广佛线燕岗站仅500米距离、未来还有地铁11号线设站。拥有纸厂邮局站、纸厂总站、纸厂横马路总站等多个公交车站，交通十分便利；同时周边生活配套齐全，超市、学校、医院、银行都在500米范围内，生活氛围十分浓厚。
而它比附近其他板块优势在于，其背靠海珠区数十年人文历史发展的精华，同时比邻江南西、中大、乐蜂、江燕四大商圈。让居住在此的人们在生活品质与便捷性上都得到更好的体验与升华。
据开发商透露，项目?B1栋实景板房即将开放，这也是项目首次开放实景板房，势必引起市场的关注。此外，目前在售的A2-A3栋洋房，建面约85平方三房，101～108平方四房，带装修交付，预计2019年年底收楼。
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