仲量联行受托办理台电北储中心都更大案招商 12月说明会登场

位于台北市南港的超级大案，持续登场，仲量联行受托办理的「台电公司北部储运中心南港旧址（AR-1-2）特定商业区（十）土地」都市更新事业实施者案，预计于12月8日，举办第二次招商说明会，估投入成本逾百亿规模，开发后未来总市值可望上看300亿元，颇吸引金融寿险、大型建商瞩目。

仲量联行受托办理〈公开评选「台电公司北部储运中心南港旧址（AR-1-2）特定商业区（十）土地」都市更新事业实施者案〉，将于下月8日于台电总管理处办公大楼举办第二次招商说明会。仲量联行指出，台电北储中心大案，基地坐落于南港区编号AR-1-2特定商业区（十）的土地，地点在台北市忠孝东路六段，紧邻捷运后山埤站与台铁松山站，距离后山埤捷运站约200公尺、松山车站约650公尺、五分埔商圈及南港运动中心，交通便捷生活机能完善；配合台北市政府东区门户发展计划以公办都市更新权利变换实施开发，土地面积约4,740坪。

该案容积率及建蔽率，分别为353％、55％。至于土地所有权，有99％以上都为台电所有，仅有少部分为国有地。

预计可开发量体面积约3万7,000坪（不含停车位面积），未来得规划商用、办公、住宅（住宅使用楼地板面积不得超过容积总楼地板面积之50％）等产品。

仲量联行指出，近年南港地区因应政府东区门户计划，近年各重大工程已陆续兴建到位，本案为东区门户计划起点，串联信义、松山及南港区，为重要入口节点、具有指标性地位。