台电嘉兴街都更案 明招商说明

总统蔡英文上任后积极推动社会住宅、危老改建、国家住都中心、租赁专法、都更条例修法等5项主要居住政策。在立法院三读通过国家住都中心设置条例后，半年内即成立国家住都中心，启动8项公办都更案。

内政部次长兼国家住都中心董事长花敬群表示，台电嘉兴街的都更案是住都中心的首要都更目标，这项都更案位于大安区，且为学生宿舍改建，经过7年多的努力，今年9月将公开征选投资人，希望在2020年完成相关程序，动工改建。

台电嘉兴街都更案临近六张犁捷运站，单元面积为0.66公顷，土地使用分区为第三种住宅区和第一种商业区，平均容积率为245％，总开发楼地板面积为3万9,896平方公尺，其中公有土地比例占55.98％，未来将透过权利变换方式办理开发案。

住都中心规画，未来兴建3栋地上19层、地下5层的绿建筑住宅，共约387户和280个停车位。本案因为临近大安森林公园、六张犁捷运站，生活机能完整、交通设施便利，是台北市重要的蛋黄区。

多年来已经有许多都更团队希望着手整合，但因公有土地过半，须由国家主导都更，民间无法独自开发，加上私有产权复杂，造成本案推动7年来仍难以成案。这次在国家住都中心的强力推动下，可望加快都更脚步，成为住都中心成立以来首要的公办都更指标案。