敦南安和公办都更案 宏泰小王子击退七大建商得标
▲「敦南安和公办都更案」位于台北市敦化南路二段、平安公园旁边，现况作为停车场临时使用。（图／翻摄google map）
由台北市政府主办的公办都更招商案「敦南安和公办都更」日前公开招商，国内有7家上市上柜建设公司及寿险公司投标，经一番竞逐后，最后由宏泰集团创办人林堉璘幺子林鸿森领军的宝纮建设股份有限公司脱颖而出，获选为最优申请人。
台北市都市更新处表示，本案原为军方眷舍，基地位于台北市大安区敦化南路二段与敦化南路二段11巷交口处，面积计1,901平方公尺，范围内地号包含台北市大安区通化段五小段416地号等13笔土地，土地使用分区系属敦化专用区B区。 基地大部分属公有土地，国防部政治作战局为最大地主1,810平方公尺，次为财政部国有财产署36平方公尺，及台北市瑠公农田水利会55平方公尺，军方土地建物闲置多年，迟迟无法有效利用，经过多次努力协调后拆除原有建物，现况作为停车场临时使用，市府考量其区位优良，具有带动敦化南路A级商办发展优势，于2017年5月进行整合，取得土地所有权人100％同意参与公办都更意愿。
该案日前公开招商，国内有7家上市上柜建设公司及寿险公司投标，经一番竞逐后，最后由宝纮建设拿下最优申请人，林鸿森指出，未来新案总投资金额约70亿元，将打造为地上16楼、地下五楼的顶级办公大楼，全案将做为自身企业总部，不会对外销售，成商业不动产代表作。
都市更新处表示，得标者宝纮建设除卯足全力以钻石级绿建筑及银级智慧建筑打造企业总部外，并加码承诺于1、2楼层设置公共托育中心、提供老树广场及绿色空间艺廊咖啡，3楼公益会议厅结合财团法人林堉璘宏泰教育基金会，定期办理推广教育讲座，公益设施极具丰富性，是获选主因。