升阳国宝顶楼交易 总价3.33亿

信义房价居高不下。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

信义区豪宅升阳国宝」再次出现交易记录台北市实价揭露资料显示,交易时间为2014年9月,楼层是13、14的楼中楼顶楼户,总价3.33亿元,扣除车位后,每坪121.5万元。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,「升阳国宝」本次交易楼层与2012年11月相同,当时每坪约123万元,这次交易则是121.5万,价格略为下滑;此外,2013年5月,「升阳国宝」也有1笔4楼交易,每坪为112.5万元。

刘志雄指出,「升阳国宝」屋龄约23年,是升阳建设信义计划区第1个豪宅建案,每户皆超过200坪,采用特殊建材,是信义区极具代表性的豪宅,住户非富即贵,社区共有22户,多是老住户,如有释出,大半为原住户承接,「内销」居多。

这次实价揭露也出现1笔高价店面交易,位于光复南路91至120号区段,交易时间为2014年9月,总价5,730万元,建物面积13.59坪,每坪421.7万元,挤进台北市店面单价第7名。

刘志雄说明,该店面周边,平日人潮较少,虽然对面就是松山文创园区,但因大巨蛋施工,目前光复南路出入口已封闭,民众多由忠孝东路四段553巷进出,但能有这么高的价格,应是买方看好大巨蛋完工后,带来的人潮效益