這句話重複至少3次…央行祭史上最重打炒房拳 楊金龍看到了什麼？

央行总裁杨金龙。记者胡经周／摄影

中央银行19日挥出「史上最重打炒房拳」，总裁杨金龙19日在记者会上数度强调，银行房贷集中度高达37.5%、邻近37.9%的历史新高，但「我们分析结果，现在房市情况，比历史高点时更加严峻」。

「对于房市目前情况，比高点时更加严峻」，这句话，杨金龙在会上讲了至少三次，他屡次强调，银行法72-2条规定的三成上限，有21家银行都高达26%以上，而且都是大的银行，很显然的，银行信用资源过度倾斜到不动产，这样不好。

信用源太倾向不动产，会排除生产事业的实质投资，对经济成长会比较有贡献，现在的氛围，大家都预期我们的房市会一直往上，现在经济情况也不错，市场会有一种放松的气氛，当初日本、次贷危机甚至全球金融危机，都是如此。

杨金龙说，央行采取六波管制措施，房市好不容易有点soft landing（软着陆），但是现在上来的速度太快了，必须要做一些严肃的措施，对市场释放出讯息，让市场不要有「房价会一直上去」的预期。

杨金龙说，银行限贷令酿成房贷之乱，市场有很多抱怨出来，但其中至少有一半以上都是投资客、炒房客，银行若以价制量，也算是合理措施。