打击工业土地炒作 央行出重拳
打击养地炒地皮！中央银行出重手，要求闲置3年以上未开发的工业区土地，办理贷款时，银行最高贷款成数为5.5成，旧案续贷时，贷款成数若超过5.5成时，银行应逐步收回贷款金额，并提高贷款利率，同时，主管机关也将工业区土地授信列为金检重点项目。
根据经济部工业局清查，闲置3年以上未办理开发兴建的工业区土地，截至103年底，土地面积计812公顷。
有鉴于工业区土地囤积及炒作问题，央行今（4）日邀集经济部工业局、金管会银行局及检查局、财政部国库署、金融联合征信中心等相关机关，及10家主要承办银行开会研商。
会中对工业区土地授信达成两大共识：包含旧贷续贷或转贷案件，若未兴建动工，最高贷款成数为5.5成，若贷款成数超过5.5成者，承贷银行应逐步收回贷款金额并提高贷款利率。
至于新承做工业区土地贷款案件时，银行应要求征提兴建或开发计划，并落实贷后覆审；未依计划兴建或开发者，贷款成数最高5.5成。
为避免工业区土地囤积及炒作，央行呼吁国银办理工业区土地授信时，应落实此次贷款原则订定自律规范，并纳入授信内规，金融主管机关并将就此项贷款项目列入金融检查重点。