内政部业务报告 盘点两阶段社宅目标

内政部长徐国勇11日将赴立法院进行业务报告，报告内容涵盖政府将直接兴建社会住宅5万2030户，已达第1阶段目标，并已盘点第2阶段兴建用地，于全国推动50案计1万5,000户社会住宅。

为落实8年20万户社宅目标，内政部表示，5万2,030户包含既有6,475户、新完工1万689户、兴建中1万9,218户、已决标待开工4,326户及规划中1万1,322户，已达第1阶段目标；另外也已盘点第2阶段兴建用地，并督导国家住宅及都市更新中心于全国推动50案计1万5000户社会住宅。

在执行社会住宅包租代管计划，内政部将结合地方政府、国家住宅及都市更新中心与6个直辖市租赁公会等共同办理。计有15个地方政府开办、71家业者参与，累积媒合计1万3,451户。

精进不动产交易管理方面，内政部表示，2021年1月27日修正公布「平均地权条例」、「地政士法」及「不动产经纪业管理条例」部分条文，明定揭露完整门牌（地号）、预售屋全面纳管且须即时申报、增订主管机关查核权及加重屡不改正罚责、纳入预售屋红单交易管理及定型化契约备查等规范，以提供更为透明、即时、正确的不动产交易资讯。

2020年8月公告修正「住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项」及修正发布「住宅租赁契约应约定及不得约定事项」，已自去年9月生效，明定出租人于租赁期间不得调涨租金，住宅修缮期间不能居住使用可要求扣除全部或部分租金等规范，以保障消费者权益。