花敬群：打房玩真的 非打趴产业

内政部次长花敬群14日立法院备询时表示，这次打房非打假球，是玩真的，政府目的在稳定市场秩序，非打趴产业。至于管制私法人购买住宅，他说，当市场房价持续上涨，且观察私法人持续购屋、囤房，累积没必要住宅等二条件俱备，就是端出适当时机。

另社宅包租代管进度落后，为鼓励房东参与社宅的包租代管，花敬群表示，内政部将提出《住宅法》修法，将免税额从现行1万元提高到1万5,000元，并将房东担心被查税疑虑正式处理。官员表示，将明订包租代管签订租赁契约只作减税用途，不作为查税等其他用途，以鼓励有壳族、多屋族释出房源同时，不必担心被追税。

内政部14日于内政委员会提出「实价登录2.0如何落实交易透明化及增进居住正义」报告，花敬群指出，实价登录实施8年多来，可供查询资料有306万2,000多件，查询人数达1亿6,400万人次，呼应民众需求，因此继续推动实价登录2.0。

修法重点包括：揭露资讯落实到每个门牌、预售屋全面纳管且即时申报、申报不实加重罚锾到75万元等；未来规定销售预售屋者在销售前，及代销业者签订委托代销契约后30日内，应将预售建案销售资讯或委托代销契约报备查，同时将自行销售预售屋全面纳入申报范围。

立委追问限制私法人购屋的进度？花敬群表示，目前已有初步条文，提出修法二个时机：一是市场房价上涨、炒作现象持续发生；二是当内部统计资料发现，私法人持续累积没有必要住宅的数量。

立法院14日朝野协商敲定，将于24、30、31日加开三次院会，党团总召柯建铭说，新增三天院会是为防止美猪美牛处理拖太久而预留，至于实价登录2.0等地政三法、所得税基本税额条例修正草案等打房法案，年底前恐无望处理。党政人士说，「除非」朝野有高度共识，在临时会以迳付二读处理「打炒房」修法，才可能临时会通过，否则下会期再见。