花敬群示警 房市存在3大风险

首先，利率调整的趋势已经非常明显，其次，中国大陆房市泡沫是非常大的全球危机，全世界都没有经历过大陆房市泡沫，这是一个没有人知道后果有多严重的一件事。第三，某些地方现在大幅度调整价格，其中是否有调涨基础，还是只是话题，只是炒作，这也是很大风险。

花敬群今天以国家住都中心代理董事长身分，出席台北市南港玉成公办都更新案签约受访时，作上述表示。

花敬群强调，这段时间房价的涨势确实有点脱离过去稳定的轨道，政府并不乐见这种情况，房市的稳定是国家经济、都更推动一个很重要的基础，如果有些地方因为大型建设，房价有所反应，无可厚非，但如果过度炒作，甚至不当行为，跨部会都有准备，真有失控的状况出现，相关的政策配套就会推出来。

他说，政府过去这段时间强调危老重建，三年多下来，已有2500至2600件，这是非常快的速度，接下来政府将把重点放在公办都更，不仅对公有土地大力推动，在高雄城中城大火之后，政府也会积极介入不合居住、有风险的复合式住商混合大楼进行都更改建。