财政部长 打炒房玩真的 苏建荣拚了

为了抑制炒房，即使面对在野党团质疑，苏建荣秉持能做就做，尽力把它做好。图／本报资料照片

4月9日立法院快马加鞭三读通过房地合一税2.0将在7月1日上路，在吵嚷一个月后，打炒房，政府祭租税重拳，终告尘埃落定；「打炒房当然是玩真的，如果是玩假的，我为什么那么拚命」，财政部长苏建荣在立法院长游锡堃敲下房地合一税「修正通过」议事槌的刹那，终于如释重负。

淡淡的三月天，正是杜鹃花开的季节，对于苏建荣来说，却是面临从政以来最严峻考验的三月天，不但要挡下立法院在野党团来势汹汹要求祭出囤房税的声浪，还要说服执政党籍立委支持「严苛的」房地合一税2.0行政院版本，稍有不慎，可能连乌纱帽都不保，「遇到问题就解决问题，能做就做，尽力把它做好」，苏建荣说，「这是我一贯的态度」。

财政学者出身的苏建荣，曾是小英基金会的智囊，2014年底透过遴选踏入政坛，出任台北市财政局长，严守财政纪律理念的他，第一年就帮北市府减债160亿元。2016年蔡英文总统就职后，前阁揆林全向台北市长柯文哲借将，出任财政部政务次长，被视为是绿营积极栽培的「部长接班人选」，2018年7月16日内阁改组，在前财长许虞哲主动请辞，交棒青壮世代下，升任财长。

去年6月以来，随着海外资金回流、资金宽松与低利环境，房市急速升温，12月3日行政院会拍板「健全房地产市场方案」，启动第一波打炒房措施；紧接着12月7日睽违十年，央行再次祭出选择性信用管制；今年1月立法院三读通过实价登录2.0、禁止红单转让，预订7月1日上路。

政府一波波打炒房，惟台商回台投资扩建厂房及半导体产业大举投资，带动周边住宅、厂房、厂办的刚性买盘持续进场，加上市场资金依旧充沛，3月行政院意识到再次及时出手调控房市确有必要，决定祭出撒手锏房地合一税2.0。

这回政府打炒房，又急又猛，苏建荣强调，目标就是要把投机性炒作「压抑下来」，否则刚性需求成长，加上投机性炒作，房价势必大涨。

学者出身的他，在研议房地合一税2.0过程中，看得出学者的理想性格，选择了「严苛的」版本，一是将短期持有的重税闭锁期由二年延长为五年。

二是将课税范围回溯至2016年取得房地，其中课税范围回溯至2016年取得房地，3月19日在和党籍立委沟通时，遭到部分委员质疑有违信赖保护原则，且「打炒房降温可以，但不可以浇熄」。

结果引起行政院高度重视，恐引发民怨，当天除指示财政部发布新闻稿澄清「尚未定案」外，不排除由党籍立委提出修正动议。不过，接下来在立院财委会公听会中，却出现戏剧性转折，专家学者对于回溯至2016年取得房地共识高，认为不违反信赖保护原则；而质疑的党籍立委脸书也遭到乡民吐槽，至此，民意之所趋已相当清楚，朝野立委一致支持回溯至2016年取得房地，苏建荣算是「虚惊一场」。

对于在野党力促打炒房，房地合一税2.0与囤房税双管齐下，苏建荣始终坚持房地合一税2.0先行，囤房税则列中长期措施，他说「房价不是喊喊囤房税就可以降的」，真的要做，要从税基、税率等整体考量，审慎规划，这是「财政学者的坚持」。

学而优则仕，当初有在野党立委并不看好苏建荣升任财长，不过，老实、稳健和学者的坚持，让他出任财长后，已安然度过了海外资金汇回专法、房地合一税2.0两大挑战。