打炒房不溯既往 花敬群：内心挣扎

邱显智指出，花敬群在2021年底备询时说将会溯及既往，但现在又说不溯及既往，前后说法不一。他质询是否在1月10日法案三读前就已定案不溯及既往？为什么不能向国人报告何时做出这样决定？有没有受到政院高层指示要调整？

花敬群表示，他很清楚自己在2021年底备询时讲了什么，但是现在讨论限制私法人购买住宅时，就已确定不溯及既往，因为这样定调，子法订定时要用比较严格的标准，不要开后门。

花敬群说，先前私法人限制购买住宅不溯及既往已经有说明，刚好1月12日在南港开工时被媒体问到预售屋问题，才对外说明同样是「不溯及既往」。他强调，这是内部不断讨论的过程，刚好有个场合可以说明，不是特定哪场会议的决定，没有会议记录。

邱显智也质疑，在花敬群宣布预售屋限制不溯既往后，炒房群组都在庆祝，而卖东西叫做转售、买东西叫做取得，条文中只有讲到转售，没有讲到取得，内政委员会审议时，就应该说明有日出条款，但花敬群没有说修法完成前预售屋和新成屋不受限制。

花敬群回应表示，做这样的调整内心很挣扎，他表示，子法修订时需搭配一些必要条款，但如果定下去，必须考量立法前已购屋的人要如何处理？可能要用宽的标准来处理。他说，施行前给他一个比较宽的认定，子法订定的时候，对未来换约对象可以采取比较严格限制标准，反而是在「关后门」，而不是在「开后门」，希望大家能了解。