房仲公會提訴求：第七波打炒房 不溯及既往

面对央行资金限缩政策，全国房仲公会理事长王瑞祺昨（1）日表示，央行新制仓促上路，错杀无辜、违约不断，让房仲业者疲于奔命，不仅恐面临「没有成交量，只有纠纷量」困境，更可能让消费者成为「最大受害者」，该公会昨提出九大诉求，盼政府听取产业声音。

中华民国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会（房仲全国联合会）理事长王瑞祺表示昨表示，9月央行推出第七波房市信用管制，因措施过于仓促且缺乏完整配套措施与充分思考，不仅让房仲业恐面临「没有成交量，只有纠纷量」的困境，更会「错杀」无辜换屋族。

王瑞祺强调，业界向来对政府的金融管制措施抱持支持态度，但任何政策的实施，都应建立在充分沟通及完整配套之上，仓促上路只会带来更多问题，因此这次公会提出九大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费者权益为目标，让房市更稳健、软着陆，也使房价更趋于稳定。

九大诉求包括：第一、今年9月20日前房市交易不溯既往；第二、换屋族出售自住房屋期限从一年延长至两年；第三、排除依法承受或按政策推动之不动产，如继承、都更、土地持分等；第四、长期持有十年以上房产应排除在外；第五、缩短新青安宽限期由五年为三年。

第六、金融机构不得要求承贷户搭买与房地产无关之金融商品；第七、金融机构估价应依实价登录总价为估值；第八、房市政策应由各部会协调后再颁布；第九、保障自用型购屋人房贷利率，以地板价加2码为上限。