富旺处分桃园不动产 Q2获利进补

富旺（6219）18日通过向关系人-鸿巨建设处分不动产案，拟处分桃园市平镇区土地及建物，18日也已签订完成土地买卖交易合约，交易总金额约9.67亿元，估计处分利益可达1.3亿元。以富旺资本额15.4亿元推算，预估可贡献税前EPS约0.84元，预计第二季认列入帐，富旺第二季整体获利进补。

富旺表示，桃园平镇区山子顶段及中庸段土地面积共4,301坪、建物面积4,024.61坪，去年合计取得成本约7.95亿元，今日董事会决议通过处分案，主要考量为创造股东利益最大化，同时活化公司资产。富旺以每坪22.48万元（以土地面积计算）处分，交易总金额约9.67亿元，预计第二季过户完成后，将挹注富旺整体营运表现。

富旺第一季税后小亏0.17元，第二季在业外处分利益落袋助攻下，上半年亏转盈有望。富旺18日股价上涨了1.3元、涨幅达5.88％，收盘价23.40元。

展望2021年，富旺对今年营运成长深具信心，除锁定全台各合适地区做为重点猎地规划发展，也进行多元化不动产的整合、积极抢攻台湾不动产市场。包括近期投标取得高铁台中站新高铁段38及39地号土地使用权资产，推进富旺正式跨足商业不动产领域。

富旺表示，经营团队正紧锣密鼓规划高铁台中站土地未来复合式开发案，以餐旅、饭店、办公大楼、休闲娱乐等功能为主的商办承租，掌握中台湾轨道经济商机。

富旺期许商业不动产领域的加入，结合目前建案、工业不动产的开发实绩，加上在手建案保持良好的销售表现及施作工程如预期进度，有望三引擎动能全开，增添富旺未来整体营运更上一层楼。