宏璟处分利益进补 获利冲

宏璟前三季获利大喷出，税后纯益6.08亿元、EPS 2.32元，双双赚赢2022年全年。图／本报资料照片

宏璟（2527）受惠高雄「K27智慧型厂办大楼」8月处分给「富爸爸」日月光半导体（3711），大赚2.86亿元，第三季入帐，使得今年出炉的前三季获利大喷出，累计前三季税后纯益6.08亿元、EPS 2.32元，双双赚赢2022年全年。

宏璟前三季财报3日出炉，前三季营收21.34亿元，税后纯益6.08亿元，EPS 2.32元，一举赚赢去年全年的营收13.88亿元、税后纯益3.05亿元、每股纯益1.17元。

宏璟今年获利成长动能强劲，主要是来自于高雄「K27智慧型厂办大楼」8月上旬以16.66亿元处分给日月光半导体，交易坪数6,592坪，处分利益约2.86亿元，吃下一颗大补丸，也扭转上半年税后纯损0.7亿元、每股净亏0.27元的局面。

今年宏璟业绩主要以销售和出租新成屋台北市博爱特区「帝璟苑」、新庄「宏璟荣华」、汐止「丽园」店面等，以及高雄「K27智慧型厂办大楼」、土城先建后售案完工销售为主。

日前宏璟也以5.71亿元参与家一家族的鼎固置业现增案，借此也持有鼎固置业得标的「天母新光杰仕堡」24％的股权。

另外，宏璟上半年也以23.58亿元买下日月光半导体及台湾福雷电子共同持有的陆竹开发公司股权约86％，以主导新竹竹北总销200亿元的超级大案，占地面积达8万多坪；依持股比率推算，未来可望分回至少约170亿元。上述股权交易案，年底前可望完成。

宏璟还握有不少商用不动产开发案，包括高雄「K13智慧型厂办大楼」、「中坜第二园区智慧型厂办大楼」，2案在2024年第2季、2025年第1季完工，若交屋顺利，可望挹注业绩明显走升。