政院打炒房 业者伪歇业
行政院打炒房全面动起来，据调查，目前房市多头还占上风，业者推案信心不减，但先前红单炒风较火的新竹，已有部分预售新案为了避风头，把接待中心外观伪装成歇业、甚至贴上已搬迁的告示，以免惹上麻烦，暂时避开打房风头！
政院祭出跨部会打炒房措施震撼房市，业界风闻风莫不声称支持政府打炒房，但实际上已有建商碰到正要买房的客户办理银行贷款时，已被银行打回票，台面上、台面下动作已开始准备因应对策。
住展杂志研发长何世昌表示，近期政府打炒房疑虑笼罩市场，但预售市场买气依然稳定，再加上递延推案挹注，让风向球分数一举飙到今年高点。虽然业者推案信心逐渐回复，但特定地区竟出现建案为了避风头，接待中心外观伪装成歇业、贴上已搬迁的告示，以免惹上麻烦。
据指出，最近有的建案是还没拿到建照怕被稽查，有的则是怕人潮太多被官员盯上，干脆就假装没营业；像是先前炒红单被查得较风声鹤唳的新竹，包括竹县、竹北跟竹市东区等，都有业者这样做，因为新竹最近风声非常紧。
市场预期，接下来业者因应方式还会愈来愈多，例如不搭建接待中心和样品屋，改采在办公大楼内设置VIP售楼中心等方式，预料资金行情不易熄火。
住展杂志调查，近期房市买气稳定，推案增加，11月住展风向球续创新高，单月分数升至37.1分，续创今年来新高，对应灯号则已连续七个月亮出黄蓝灯。
其中风向球六大项目中，新成屋供给量、来人组数分数下滑，议价率、广告量、成交组数等三项分数持平，分数唯一上升的是预售屋推案量。
何世昌表示，指标案平均周来人组数约为29.2组，比10月减少5.2组，已连续三个月减少，且减幅明显扩大，推测部份原因可能和近期房价涨幅加快，让买方失望；另外可能与官方释出抑制房市炒作的讯息有关，让买方转为观望而不出门看屋。
行政院最新祭出的打炒房政策，何世昌分析，对业者而言确实能达到遏阻效果，因为业者对前一次重手打炒房还余悸犹存，因此会自律性配合政府政策。不过，资金行情强势，尽管建商和代销自律，但如果买方购屋与追价意愿居高不下，房市温度还是难以大幅降温。