工料双涨 皇普明年不再预售
皇普建设（2528）董事长苏永平4日表示，因应「工料双涨」，明年起将改采「先建后售」不再预售，以降低工料成本波动吃掉获利的风险。
皇普已全面脱胎换骨，希望明年起进入每年获利，并可望配发股利。
这是「老大哥」国建（2501）上月法说会时率先开出第一枪，宣布将实施部分对于成本反应较敏感的新案，改采「先建后售」之后，第二家上市建商针对「工料双涨」所作的改弦易辙。
苏永平表示，以桃园青埔新案来说就已取得建照，但预计明年1月正式开工后，再伺机边建边售，总销约45亿元，为2024年完工交屋后的业绩。
在新团队主掌经营权之后，皇普尽管前四年都亏损，但今年第四季有杨梅「皇普铂苑」完工交屋，单季将有转盈机会。
苏永平展现「战斗团队」的拼劲，最近可望缴交出第一张成绩单，首笔新案「皇普铂苑」上月取得使照，年底前可望完工交屋约九成，总销15亿元，已100％完销，「要拼出新团队接手经营权两年多就开始赚钱的不可能任务！」；法人预期，皇普单季可望获利。
苏永平表示，新团队正式入主皇普以来不到三年，已推出六大案、总销约220亿元。以2020年来说，截至10月底止已销售1,100户、97亿元，预计全年将冲到1,250～1,260户、约112亿元，「业绩已经排到2025年。」