《类股》疫情发烧 营建股哆嗦

台湾新冠肺炎疫情居高不下，全台新案接待中心来人和成交组数崩跌，在疫情不明朗的前提下，购屋客户暂时缩手观望，谁也无法预测接下来的走势。营建股积弱不振，个股跌多涨少，高价股的华固(2548)、长虹(5534)皆压在平盘下方整理，中小型个股的皇普(2528)，手上有代销业务的海悦(2348)盘中跌幅约2%、爱山林(2540)则是逆势涨3.5%。

中信房屋总经理张世宗指出，台湾疫情突然升温吓坏不少人，原本实价登录2.0、房地合一2.0将在7月1日上路，预期第3季才会出现交易量缩，现在恐因疫情升级而提前发生。不过，依照目前的情势研判，要见到房价大幅下修的机会并不大。

台湾现在每日确诊人数都居高不下，民众宛如惊弓之鸟，能不出门就不出门，可以预期的是房市交易必然会急缩，若是疫情在5月底前能获得控制，6月可恢复正常生活，房市量缩的情形只会有半个月，但若疫情未受控，时间越久对房市就越不利。

爱山林今日股价逆势扬升约3.5%，今年预计将推出自建案，估计9大案、总销约660亿余元，其中新竹宝山案就占了一半以上，爱山林新竹宝山约4万多坪，以宏国建设机构以各占5成方式一起开发，合计新竹宝山案基地规模达8.2万坪，预计今年取得建照，并将推出第一期。