营建类股涨势强 九档股价破百

营建类股指数持续创高，股价「百元俱乐部」成员也增到九档。台股示意图。图／本报资料照片

房地产上市柜公司「百元俱乐部」成员

营建类股指数持续创高，股价「百元俱乐部」成员也增到九档。其中房产代销天王海悦（2348）15日跃居为类股新科股王，收盘价170元再创新高；最新加入的为绩优生长虹（5534），受惠股利强势表态、殖利率题材发威，15日价量齐升，股价重返百元大关，终场收104元。

累计目前已有华友联（1436）、润隆（1808）、海悦（2348）、爱山林（2540）、华固（2548）、润弘（2597）、三圆（4416）、永信建（5508）、长虹（5534）等9档上市柜房地产业，股价突破百元大关。

其中海悦15日股价一举超车润弘，成为营建类股新科「股王」。海悦去年代销、自建案两头发炉，税后纯益16.55亿元、EPS达13.86元，双双改写历史次高纪录，董事会决议拟配发现金股息7元，依15日收盘价170元计，殖利率约4.1％。

今年首季海悦营收续强，单季达22.78亿元、年增2.5倍，后续自建案将加入贡献行列，全年获利还有后劲可期。

长虹蛰伏多年后，近期在殖利率题材激励下，买盘归队，15日股价重返百元关，成交量逾5,000张，价量长红。长虹去年营收近98亿元，EPS为6.32元，董事会决议拟配息5.5元，为近3年最大手笔，依15日收盘价104元计，殖利率达5.28％。

长虹今年业绩展望也有正向预期，依工期进度，今年将有五大案完工，交屋量将放大、上看170亿元，业绩有机会超越去年，五大案包括总销37亿元的台中「长虹天擎」住宅案、新北新店总销43亿元「央泱长虹」、台中总销34.4亿元长虹天擎二期「长虹天韵」、台北市总销29.6亿元「松德长虹」，及总销27亿元「忠孝咏吉」，今年也可望完工挹注屋。