达丽建设 跻身外资精选百强榜首档营建股

营建股绩优生达丽建设，近年深受外资青睐，并拔得营建股头筹，跻身第三届外资精选100强荣誉榜。达丽建设董事长谢志长正是集团灵魂人物，他为达丽建设立下「成为台湾最全球化的地产开发商」、「最值得信赖的工程服务团队」等企业愿景，并赋予达丽建设品质、服务、创新、永续四大核心价值，并且以IPO挂牌上市，展现企业永续经营的决心，挟着他多年来在美国经营开发房地产的国际杯经验，返台扎根时，即掌握轨道地产经济学的王道，并以独特的轨道购地哲学，带动集团快速扩张。

尤其近十年，谢志长掌握到中南部都会城市升级、蜕变、崛起的大多头波段，并随着政府政策、城市建设、科技转型及产业园区的发展脉动，贴近轨道交通开发，在全台攻城略地至2023年业绩更是攀峰，营收、获利双双刷新史上新高纪录；近三年股利自1.5元至3.5元不等，年均现金殖利率3.14％～10.2％，深获法人青睐。

展望2024年，达丽将有三大营收挹注。达丽建设副总经理廖政雄表示，今年达丽将有三大营收主力，总销40.5亿元的台北市「阳明大苑」第二季开始交屋，预计10月后台南总销75.7亿元的「达丽松丹」也将交屋挹注，二案合计逾110亿元，另外新成屋约有10.5亿元可供销售，全年表现可望稳步在高水准。

看好全台轨道经济大爆发、产业园区带动刚性需求，达丽也全台布局，积极推案，为未来业绩预作暖身。以今年来说就计划推出台南归仁总销90亿元的「达丽世界学」、北士科65亿元「达丽河蕴」、高雄桥头40亿元「达丽世界学」、台中44亿元「达丽拾穗」等，推案目标近140亿元。

未来几年达丽更将迎来完工交屋潮，依目前工程进度观察，2025年可望有「达丽天莳」和「达丽世界仁」完工，总销达125亿元；2026年有「达丽未来市」、「达丽双子星」、「达丽冶翠」及「达丽河蕴」共约203亿元完工；2027年将有「新高铁」、「达丽世界学」等共136亿元完工。

法人推估，达丽自今年起，可望迈向每年「百亿营收，百亿推案」的新时代。储备案量更涵盖台湾新北市泰山、新竹台肥段、高雄冈山捷运联开案、台南平实段及美国西雅图等共9笔，每笔地块动辄拥有压轴「地王」潜力，未来高成长可期。