南台湾建案酝酿调价 达丽：反应营建、工资成本上扬
「房市将再好2年！」达丽建设（6177）今日举行法人说明会，达丽建设表示，全台房市因资金宽松、许多海外资金汇入，再加上若没有重大打房政策，估计房市还会再好2年，且因营建成本及工资增加1~3成，南台湾有些个案也会调价，反映成本。
达丽建设将于2021年完工入帐的个案包括，「达丽大景汇」、「达丽大道」、「达丽居山」、「达丽东京」、「漾CITY 2」、美国「达丽KODA」，这几个案子可望挹注明年共183.2亿元案量。
▲台北「达丽阳明大苑」已完销，将挹注2023年41亿元案量。（示意图／达丽提供）
未来预计的推案，今年11月将推出台中西屯区「达丽J12」；12月将推北屯区「达丽创世纪」，户数639户，两案分别于2021年、2023年完工，两案总案量共74亿元。
至于2021年则将推台中西区赖厝廍段住宅案、台南东区新都心段住宅案，两案预计2024年完工，案量破百亿元；而海外部分，美国西雅图「太空塔」商办案，采先租再整栋销售，总销59亿元。
2022年新推案有北市北投区新洲美段案、台中西屯区台湾大道和何厝街口住宅案、台南「国家强棒2」、西雅图「富士松村」合建住宅案，4案合计总销205亿元。
达丽建设执行副总经理梁景清表示，未来3年的推案量都已大致掌握，也将持续在新北、台中、台南、高雄猎地，台北则会以合建方式开发。
梁景清观察，全台房市因资金宽松、许多海外资金汇入，再加上若没有重大针对打房的政策影响，估计房市还会再好2年，所以有些个案也有调涨价格，像是「国家强棒」第二阶段销售单价将调涨1万元、「达丽上东京」也调了3次价格，毕竟也是因应营建成本及工资增加1~3成，所以价格也跟着波动。