《类股》打房？!营建股微笑淡定

资金行情氛围，近期全台房价升温，对此，金管会主委黄天牧在立法院答询时证实，确实已和国发会等跨部会讨论打房的议题。上市柜营建股对此消息淡定以对，中小型个股表现领先，太子(2511)收在11.25元、涨幅3.69%，国扬(2505)在24.2元、涨幅2.11%，高价股中的长虹(5534)收在82.4元、涨幅2.87%，华固(2548)则是收在平盘86.9元。

黄天牧说，就金管会立场来讲，目前不方便说适不适合为打房的时机，但目前房贷品质是稳健的。本月5日金管会曾找联征中心了解现在房贷的情形，据收据显示，房贷成数约在71~75%，并没有特别高，能看出银行核贷额度还很良好，并且也要求银行强化房贷风险告知。

房市因笼罩在资金行情氛围之下，投资置产买盘比例扩张、且追价意愿强烈，推升房价殿高，据住展杂志统计，北台湾各县市Q3新成屋、预售屋房价，大台北、桃竹、基隆与宜兰等地房价全面上扬，且涨幅明显扩大，尤以新北与桃园单季涨幅最大。住展杂志研发长何世昌认为，北台Q3房价仍处于复苏的轨道上，预期年底前政府出手打房机率不高，且央行也不会改变低利、货币宽松的环境，因此Q4房价走势不会有太大改变。