《类股》限贷令掐喉 营建股黑脸续跌

房地产业界人士指出，限贷令消息一出，房市炭火熄一半，来客数的确有减少，成交数量也变慢，不过能借此将新青安的乱象调整一下也OK啦！建商其实并不希望房市变成失速列车，若房市可导回正轨，呈现温和成长，是大家想看到的事。

限贷令对购屋者是否会产生很大的影响？房地产业界人士认为，只要是合法、合理的买房，银行没有不贷的理由，房贷趋严不代表贷不到！若是投资客例如买第2、3户或有高杠杆的投资人，投资应该会严审，或是第1户新青安已还款，要利用新青安买第2户时，银行将会很仔细的审核。

建商推案脚步不会有变动，房地产业界人士说，限贷令会使过热的交易气氛会冷却，市场投机买盘会收敛，反而是建康的事情，市场刚需仍在，预期推案时间仍会按计划进行，而限贷令对小建商冲击会较大，大建商并没有什么影响。

至于营建股跌跌不休，除了消息面的影响外，近期涨幅也大，顺势回档整理也是合理的，想挑选个股不妨回归基本面，获利其实都还在，加上短线跌深，不少个股跌势已缓，京城今日最低曾跌至103.5元，跌幅9%左右，但盘中顺利由黑翻红，是否能成为领头羊顺利止稳反弹值得观察。