《传产》限贷令掐喉 七都近6万户交屋族剉咧等

591房屋交易网指出，这次央行铁了心要掐熄房市气焰，可预期接下来第4季乃至于明年市况，无论是预售、新成屋及中古屋市场，价量恐怕都将进入震荡、甚至休眠期。而对于完工高峰期的地区，在面临海量申贷需求下，此时若无银行整批性的分户贷款支撑，恐让买方难过钱关，尤其在市场持续收紧资金之际，建议买方应提高自备款因应，若以房价1千万元为例，当贷款成数调降1成，买方就须于短期内再凑出百万元才能顺利度过危机，否则严重恐将面临断头风险。

据统计，今年下半年交屋户数最多的区域由台中北屯夺冠，有超过3000户量体即将完工，北屯拥有多个重划区，建设题材丰富，为近年台中新建案一级战区，庞大交屋潮挹注该区完工户数冲上七都第一。

紧接在后的同样是位在台中的梧栖，下半年预计交屋户数2676户，该区在三井OUTLET助攻下，台中港特定区的新建案如雨后春笋般冒出，加上有捷运蓝线议题及千万内亲民总价，不仅备受小资族追捧，同时吸引投资客卡位布局。

第三名则为新北淡水，下半年有2451户量体即将完工、台中西屯交屋户数超过2000户、桃园中坜预计将有2330户住宅将完工、台中太平交屋户数也在2000户以上，桃园区则有1618户等待交屋、新北三重有超过1500户住宅将交屋。