4月自住买盘稳 北市占比6成1创新高
政府打房措施不断，市场多空消息频传。根据永庆房产集团观察，在购屋动机方面，4月台北市自住(首购+换屋)占比达61%，创2013年7月以来新高纪录，显示自住型购屋族进场态度积极。
根据永庆房产集团研究发展中心统计，台北市4月交易量较3月略增2%、新北市减少8%、台中量缩7%、高雄量增10%；北市4月中古屋平均单价每坪64.8万元、新北市40.5万元、台中15.2万元、高雄13.4万元。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，观察4月购屋动机，台北市整体自住占比为61%，是2013年7月以来新高纪录。
黄舒卫说，台北市中心换屋占比36%，是2011年12月以来新高纪录；而首购占比20%，与换屋合计高达56%，显示自住型购屋进场积极，买盘更加稳固。
黄舒卫分析，台经院、外银机构对台湾经济成长率乐观看待，消费者信心也有回温迹象，不过受近期国内政局动荡，以及囤房税议题冲击，在多空消息频传的状况下，民众购屋信心略受影响，让4月房市交易量开平盘。
黄舒卫认为，核四争议也略挫房市买气，但台湾经济稳定复苏态势确立，房市交易量仍有支撑，房价在政府积极打房与银行严格风险控管下，走势持平盘整，预期未来市场仍可审慎乐观看待。