4月新承做房贷创七年来同月新高 央行:买盘多自住,房市温和成长

▲房市示意图。(图/资料照)

记者刘姵呈/综合报导

中央银行今(23)日公布4月五大银行(台银、合库银、土银华银及一银)新承做房贷金额新台币476.35亿元,较上月增加了11.53亿元,创下七年以来同月新高,而且六都建物买卖移转栋数无论月增或年增均上扬,央行也表示,房市续处温和成长。

中央银行经研副处长吴懿娟指出,4月五大银行新承做房贷金额续扬,另外因为六都各区域陆续有交屋潮,加上过完年后,买气增温,4月六都的建物买卖移转栋数合计月增4.1%、年增达28.1%,反映出目前房市有温和成长的态势

而4月五大银行新承做房贷平均利率1.622%,月减0.005%,吴懿娟表示,因利率较低的青年安心成家贷款承做比重增加,还有台湾银行积极承做「筑巢优利贷」,其他银行也推出优惠房贷专案,争取优质客户,均导致利率稍为有降低。

吴懿娟表示,双北市房价指数正成长超过1年,主要是这两年卖方有稍微让利,加上陆续有新成屋交屋,部分区域有回温的情况;此外,她也提到房市目前以自住买盘为主,成长相对较温和。