10月新承做房贷利率维持低点 央行：买房自住为主利率波动小
央行今（22）日公布10月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款加权平均利率为1.431%，较9月的1.39%上升0.041个百分点，主要系因周转金贷款利率上升所致。而10月房贷平均利率与9月相同，维持在新低纪录。
购屋贷款10月相较9月增加94.06亿元，主因是六都买卖移转栋数增加，而银行为争取更多优质客户，推出优惠房贷利率，让房贷利率维持在1.615%历史新低水准。
央行官员表示，第四季通常是交屋旺季、房屋成交情况热络，加上10月工作天数比9月多，因此10月六都买卖移转栋数比9月成长；另外对照买卖移转栋数月增、年增率，房市仍处温和成长。而因目前买房大部分都以自住为主，银行为拓展房贷业务、积极争取优质客户，在有抵押品的情况下，利率不会变化太大，除非承做对向有较大变化，不然利率都只是小幅波动。
在资本支出贷款部分，因10月份企业的大额联贷案与土建联贷案增加，致10月资本支出贷款较上月增加39.08亿元；利率下降原因，则是9月土建融借款利率高、基期相对高所致。
周转金贷款部分，因10月公民营企业贷款减少，周转金贷款金额较9月减少61.11亿元；利率增加则是因9月利率较低的公民营企业贷款较多，致10月周转金贷款利率相对较9月上升。
在消费性贷款部分，10月贷款金额较9月增加5.54亿元，主要因银行增加信用卡循环信贷，以及承作军公教人员贷款增加；利率增加则是因部分行库10月针对不同信贷客户调整利率。
整体来说，10月五大银行新承做放款加权平均利率为1.431%，较8月的1.39%上升0.041个百分点，另外，10月五大银行未承作国库借款，因此不含国库借款之五大银行新承做放款加权平均利率同为1.431%，较9月的1.415%上升0.016个百分点。