2020买房年？央行官员：房贷利率将在1.35%上下波动
▲央行官员指出，房贷利率应于1.35%至1.36%持稳波动。（图／记者林裕丰摄）
央行日前公布109年6月本国五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款金额，首次突破 1 兆元大关，较上月增加 3637.79 亿元，达 1 兆 93 亿元，创单月新高纪录加权平均利率为1.336％，而6月购屋贷款524亿元，月增82亿元，利率上涨0.01个百分点至1.359%。
对房贷利率是否已落底，中央银行经研处副处长吴懿娟说，近两个月房贷利率介于1.35%~1.36%，未来会小小波动，但差异不大。
央行进一步指出，基于纾困目的，行政院之前推出「政府挺你安心防疫」措施，除央行日前降息1码外，自用住宅透过公股行库贷款金额在1000万元内，利率可再降1码，由4月1日起至9月30日止，这项措施会影响利率水准，且已陆续反映。
吴懿娟表示，目前利率已在相对低点，各银行为风险控管，会对不同客户进行信用风险评估，银行也会考虑自己营运成本，由于银行每月承做的对象不同，会使房贷利率微幅波动，但预料差异不会太大。