地价8.6亿+配建成本19亿,越秀联合体拿下横沥岛地块
4月27日,广州迎来“集中供地”第2天24宗地出让,继昨日揽金452亿、4宗地触顶摇号、金沙洲拍出广州TOP10高价地、知识城楼面价破2.7万/平后,今日,南沙横沥岛、番禺亚运城和白云数字城等地块,有望再引房企“争夺战”。【点击查看全程直播】
目前【2021NJY-5南沙区横沥岛DH0506013地块】已经成交!越秀地产+广州南投+中铁建组成的联合体,以底价86110万元拿下,但该地块要求竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程项目(一期),建设金额为人民币19亿元,算上配建成本,折合楼面价19969元/平。
今日上午刷新南沙地价的【南沙区横沥岛义沙涌以西地块2021NJY-3】,折合楼面价为23604元/平。
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地块详情:
2021NJY-5南沙区横沥岛DH0506013地块
宗地面积:31791平方米
成交总价:86110万元+19亿配建成本
楼面价:19969元/平
竞得人:越秀地产+广州南投+中铁建
根据出让公告,该地块要求竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程项目(一期),建设金额为人民币19亿元,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设,于2023年6月30日前达到竣工条件;若竞得人未能达到出让公告中的出让条件及未能履行相关承诺的,须按本宗地出让金总价50%加罚违约金。
周边房价:目前横沥岛已出让4宗涉宅地块,包括葛洲坝·湾区金融城、旭辉曜玥湾、深业置地横沥岛项目以及美的绿城·江上沄启。旭辉曜玥湾在刚过去的周末已开盘(3.7-4万4/平),除了深业置地横沥岛项目,其他3个都将在4-5月入市。