地价8.6亿+配建成本19亿，越秀联合体拿下横沥岛地块

4月27日，广州迎来“集中供地”第2天24宗地出让，继昨日揽金452亿、4宗地触顶摇号、金沙洲拍出广州TOP10高价地、知识城楼面价破2.7万/平后，今日，南沙横沥岛、番禺亚运城和白云数字城等地块，有望再引房企“争夺战”。【点击查看全程直播】

目前【2021NJY-5南沙区横沥岛DH0506013地块】已经成交！越秀地产+广州南投+中铁建组成的联合体，以底价86110万元拿下，但该地块要求竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程项目（一期），建设金额为人民币19亿元，算上配建成本，折合楼面价19969元/平。

今日上午刷新南沙地价的【南沙区横沥岛义沙涌以西地块2021NJY-3】，折合楼面价为23604元/平。

相关链接：破南沙纪录！建发拿下横沥岛地块！楼面价23604元/平

地块详情：

2021NJY-5南沙区横沥岛DH0506013地块

宗地面积：31791平方米

土地性质：二类居住用地

成交总价：86110万元+19亿配建成本

楼面价：19969元/平

竞得人：越秀地产+广州南投+中铁建

根据出让公告，该地块要求竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程项目（一期），建设金额为人民币19亿元，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设，于2023年6月30日前达到竣工条件；若竞得人未能达到出让公告中的出让条件及未能履行相关承诺的，须按本宗地出让金总价50%加罚违约金。

周边房价：目前横沥岛已出让4宗涉宅地块，包括葛洲坝·湾区金融城、旭辉曜玥湾、深业置地横沥岛项目以及美的绿城·江上沄启。旭辉曜玥湾在刚过去的周末已开盘（3.7-4万4/平），除了深业置地横沥岛项目，其他3个都将在4-5月入市。