番禺逆天!两大硬实力"法宝",第二CBD总部集群番禺东部
最近，一场“奥园为番禺加油、番禺犇犇”万人长卷骑行活动火爆了番禺人的朋友圈。
这场“为番禺打call”的活动不仅表达了番禺人的喜悦，更用实力回击，番禺部分区域之所以能划入主城区，绝非偶然！厚积薄发，番禺凭的正是实力。
目前番禺规划建设如火如荼，尤其是番禺东部片区，隐藏着两大“法宝”，一是广州国际创新城，二是汽车城。
广州国际创新城
千亿名企进驻 产业新城在路上
根据《广州国际创新城南岸起步区控制性详细规划》（简称《规划》），广州国际创新城包括大学城、生物岛和创新城南岸。2016年4月22日，思科与广州市政府签署合作框架协议，明确提到计划在广州番禺打造经济体量达千亿级的思科智慧城。随后，国际巨头思科进驻广州国际创新城。
引入约200家总部型企业、注册资本平均4500万、总资本约90亿、销售收入平均6亿、总销售收入1200亿元...这，正是思科定下的8年目标，要给广州国际创新城一个翻天覆地的变化。
思科（广州）智慧城效果图
根据《规划》显示，国际科技创新城预计人口规模达2.5万人，目前放出的一期用地只是整个项目的其中一部分，未来随着商住环境的成熟，将会带动更多人口和产业的流入。
去年《广深科技创新走廊规划》正式印发，确定了180公里创新走廊上的十大战略平台，而广州坐拥四席，其中番禺的广州国际创新城正榜上有名，可见其分量之重。
剑指汽车界的“硅谷”
早在去年4月27日，广汽智联新能源汽车产业园已开工建设，产业园位于广州广汽番禺汽车城西南部，总体规划面积约7500亩，总投资超450亿，预计总产值超1700亿元（仅新能源整车产值就超1000亿元），未来带动就业人口超2万人。
预计到2025年，产业园将吸引多家研发机构超2000名研发人员入驻，围绕“智能制造+创新研发+生态小镇”三大领域，打造成为世界智联新能源汽车的“硅谷”圣地。
广汽智联新能源汽车产业园效果图
去年底，市国规委公布《广州番禺智能网联新能源汽车产业园控制性详细规划》，此次修改规划主要涉及到产业用地、生态廊道、配套设施以及留用地及其他用地共计四个部分。
换句话说，未来这里不单单只有产业园，还将会打造成一座集居住、商业、教育、医疗等于一体的新城。
人才涌入激发居住需求
番禺这个地方你要留意了！
都说，买房跟着规划走。更何况，在番禺东部，有千亿名企进驻的国际创新城，有能带动两万就业人口的广汽新能源汽车产业园，未来楼市升值潜力自然不能小觑。
此外广州市政府也出台了人才奖励计划，番禺区财政每年安排不少于1亿元，用于产业创新人才的资助奖励补贴等，名企进驻吸引大量人才涌入，居住需求自然增大。
不难想象，未来两大片区将成为主城区优质名片，常住人口规模达8.5万人，并配建一系列生活配套，繁华新城CBD未来指日可待。
而有番禺“生态长廊”之称的莲花山板块，近邻国际创新城、广汽产业园，凭借莲花站双轻轨、四横四纵路网、山水生态、高尔夫等资源，不容错过。
而这当中，又数奥园莲峰圣境备受追捧。奥园莲峰圣境作为奥园布局番禺的代表作之一，用其独特的生态人居价值，打造“生态明珠”。
奥园·莲峰圣境
全新三期·恭迎品鉴
奥园·莲峰圣境全新三期约170-320㎡高尔夫国粹大宅，欢迎莅临体验。
8栋约212平四房两厅单位
9栋约271平五房两厅单位
14栋约313平五房两厅单位
项目地址：莲花山高尔夫球场西侧·奥园莲峰圣境
项目热线：020-3110 6888
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