番禺逆天!两大硬实力"法宝",第二CBD总部集群番禺东部

最近,一场“奥园番禺加油、番禺犇犇”万人长卷骑行活动火爆了番禺人的朋友圈

这场“为番禺打call”的活动不仅表达了番禺人的喜悦,更用实力回击,番禺部分区域之所以能划入主城区,绝非偶然!厚积薄发,番禺凭的正是实力。

是的,真是体现在番禺逆天产业硬实力上。

目前番禺规划建设如火如荼,尤其是番禺东部片区,隐藏着两大“法宝”,一是广州国际新城,二是汽车城。

广州国际创新城

千亿名企进驻 产业新城在路上

根据《广州国际创新城南岸起步区控制性详细规划》(简称《规划》),广州国际创新城包括大学城、生物岛和创新城南岸。2016年4月22日,思科广州市政府签署合作框架协议,明确提到计划在广州番禺打造经济体量达千亿级的思科智慧城。随后,国际巨头思科进驻广州国际创新城。

引入约200家总部型企业、注册资本平均4500万、总资本约90亿、销售收入平均6亿、总销售收入1200亿元...这,正是思科定下的8年目标,要给广州国际创新城一个翻天覆地的变化。

思科(广州)智慧城效果图

根据《规划》显示,国际科技创新城预计人口规模达2.5万人,目前放出的一期用地只是整个项目的其中一部分,未来随着商住环境的成熟,将会带动更多人口和产业的流入。

去年《广深科技创新走廊规划》正式印发,确定了180公里创新走廊上的十大战略平台,而广州坐拥四席,其中番禺的广州国际创新城正榜上有名,可见其分量之重。

汽车城:广汽产业园动工

剑指汽车界的“硅谷

早在去年4月27日,广汽智联新能源汽车产业园已开工建设,产业园位于广州广汽番禺汽车城西南部,总体规划面积约7500亩,总投资超450亿,预计总产值超1700亿元(仅新能源整车产值就超1000亿元),未来带动就业人口超2万人。

预计到2025年,产业园将吸引多家研发机构超2000名研发人员入驻,围绕“智能制造+创新研发+生态小镇”三大领域,打造成为世界智联新能源汽车的“硅谷”圣地

广汽智联新能源汽车产业园效果图

去年底,市国规委公布《广州番禺智能网联新能源汽车产业园控制性详细规划》,此次修改规划主要涉及到产业用地、生态廊道、配套设施以及留用地及其他用地共计四个部分。

换句话说,未来这里不单单只有产业园,还将会打造成一座集居住、商业教育、医疗等于一体的新城。

人才涌入激发居住需求

番禺这个地方你要留意了!

都说,买房跟着规划走。更何况,在番禺东部,有千亿名企进驻的国际创新城,有能带动两万就业人口的广汽新能源汽车产业园,未来楼市升值潜力自然不能小觑。

此外广州市政府也出台了人才奖励计划,番禺区财政每年安排不少于1亿元,用于产业创新人才的资助奖励补贴等,名企进驻吸引大量人才涌入,居住需求自然增大。

不难想象,未来两大片区将成为主城区优质名片常住人口规模达8.5万人,并配建一系列生活配套,繁华新城CBD未来指日可待。

而有番禺“生态长廊”之称的莲花山板块,近邻国际创新城、广汽产业园,凭借莲花站双轻轨、四横四纵路网、山水生态、高尔夫等资源,不容错过。

而这当中,又数奥园莲峰圣境备受追捧。奥园莲峰圣境作为奥园布局番禺的代表作之一,用其独特的生态人居价值,打造“生态明珠”。

奥园·莲峰圣境

全新三期·恭迎品鉴

奥园·莲峰圣境全新三期约170-320㎡高尔夫国粹大宅,欢迎莅临体验。

8栋172平四房两厅单位

8栋约212平四房两厅单位

9栋约271平五房两厅单位

14栋约313平五房两厅单位

项目地址:莲花山高尔夫球场西侧·奥园莲峰圣境

项目热线:020-3110 6888

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