一周两次刷新楼面价新高 南沙新货吹风价4.5万
本站房产讯 近一周，要问广州11区，哪个区是这条街上最靓的仔，那毫无疑问肯定是南沙区。作为湾区的排面，南沙一周内两次刷新楼面价新高，再次收割炙热的关注度。
8月10日，南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块被鲁能集团以129190万元+配建人才公寓7400平拿下，折合楼面价19117元/㎡，成为南沙最贵地块。但短短一周后，该桂冠就被横沥岛地块给夺走，后者楼面价已经确定为19140元/㎡。由于竞拍过于激烈，目前已进入摇号阶段。
短短一周，南沙楼面价就被两度刷新，一块在南沙湾，一块在明珠湾，足可见开发商对这两个板块的钟爱。
目前南沙湾在售项目不多，主流价格在2.8万-3.6万/㎡左右。主要卖点包括优越的景观环境、邮轮母港、地铁4号线及华师等教育资源。
而与横沥岛一河之隔的灵山岛尖，正是明珠湾区的重要门面，未来将打造成灵山岛尖金融商务发展试验区，而对面的横沥岛将建设成商务办公区，可以说未来这里将是南沙的CBD。
得益于明珠湾中长期的利好支撑，片区房价坚挺，价格约在3.3-3.7万/㎡左右。
楼面价的新高也让即将推出新货的开发商信心倍增，某楼盘即将推出的楼王望江单位，吹风价已经高达3.8-4.5万/㎡，可以说，5万大关近在眼前了，问题来了，购房者会为这个价格买单吗？
南沙湾御苑：在售122-130平三房双阳台海景洋房，80%的房间可以望海，带装修发售，均价32000元/平。
领南丨星河·荣誉：推出97㎡三房、119㎡四房119、128㎡五房，总价280万起。
星河山海湾：在售87-433㎡三至四房的低密度住宅和洋房，价格32000元/㎡起。
明珠湾部分在售项目动态：
广州柳岸晓风：在售96-142㎡三房，均价36000元/㎡。
金科·博翠明珠：在售85-143平二至四房，带装修均价36000元/平。