合肥28亿元成交4宗宅地，合肥城建拿下半数地块

央广网北京5月11日消息（记者门庭婷）5月10日，合肥土地市场出让4宗宅地，总出让面积约16万平方米，总规划建面约21.9万平方米，总成交金额约28亿元。

据悉，本次出让地块涉及滨湖区科学城2宗、新站高新区2宗。地块采取拍卖方式，竞买人以举牌方式应价，报价最高者且不低于保留底价的为竞得人。

根据出让要求，竞买人须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。

滨科城BK202405号地块在吸引有华润、合肥城建、安徽高速、安徽置地4家房企参与，该地块位于滨湖科学城徽州大道路以东、遵义路以北，出让面积2.67万平方米，容积率1.8，规划建面约4.8万平方米，起始价7亿元，起始楼面价14585元/平方米，最终该地块由安徽高速以总价7.44亿摘得，楼面价15458元/平方米，溢价率5.99%。

合肥城建在本场土拍中拿下两宗地块，分别为新站02、03两宗超低密地块，均以溢价0.25%摘得。其中，新站区XZ202402号地块位于新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东，出让面积3.4万平方米，容积率1.1，规划建面约3.75万平方米，起始价4亿元，起始楼面价10909元/平方米。新站区XZ202403号地块位于新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东，出让面积5.68万平方米，容积率1.0，起始价6.82亿元，起始楼面价12000元/平方米。

此外，滨科城BK202404号地块位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南，出让面积4.25万平方米，容积率1.8，规划建面约7.66万平方米，该地块由合肥轨道底价9.63亿元摘得，楼面价12583元/平方米。

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