合肥新年首场土拍：四宗地块揽金30多亿元

2月29日，合肥新年第一场土地拍卖在合肥公共资源交易中心举行，引来社会广泛关注。最终，上市的四宗地块全部成交，总计揽金约32.89亿元。

根据统计，龙年合肥首场土拍共推出四宗地，包括三宗居住用地和一宗商务金融用地，全部实现了成交，总计揽金约32.89亿元，交易土地面积超过140亩。

其中，招商以3006万元/亩竞得位于滨湖区华山路与扬子江路交口西南角的滨科城BK202401号地块，总价约129859万元。

该宗地吸引了多达15家房企参拍，不少参与竞拍的房企对于该宗地的意向非常高，多次举牌加价。经过90分钟多轮大战，终于完成拍卖，找到了“婆家”。该宗地块的容积率1.8，面积43.2亩。

越秀以2397万元/亩竞得位于东至用地界线、西至福建路、南至用地界线、北至扬子江路的滨科城BK202402号地块，总价约141423万元。

该宗地占地面积59亩，地块的面积并不大，不过位置较好。地块的北边是十五里河公园，还有个优势就是教育资源，西侧一路之隔便是上海路小学与46中分校。

伟星以2436万元/亩竞得位于东至用地界线、西至关麓路、南至黟县路、北至规划巷道的包河区BH202401号地块，总价5.15亿元。

这宗地是这次供地中容积率最低的一块地，仅为1.7。该宗地块竞拍同样激烈，预测未来打造的会是低密的住宅产品，有望给购房者提供较高的居住舒适度。此外，包河区一宗商务金融用地也完成了交易。

多位业内人士指出，从本次土拍情况来看，显示出春节之后合肥土地市场表现较为火热。此次土地拍卖吸引众多房企的关注，参与的开发商对本土房地产市场持有相对乐观的态度，有助于提振信心。尤其是现阶段在政策环境放宽、融资条件改善和城市发展良好的背景下，有望进一步激发合肥市场活力。

与此同时，合肥房地产市场依旧保持着严格的入市标准，目前拿地较多的房企为国企、央企以及头部企业。合肥市监管部门对土地拍卖提出的“五没有”要求，包括无烂尾、无保交楼任务、无重大工程质量问题等条件，保证了准入门槛，对于稳定市场健康发展具有重要作用。

合肥通客户端- 合报全媒体记者 吴奇