房市回温了！央行公布前2月新承做房贷额年成长1成
▲2019年前2月的房贷金额年成长1成，六都建物买卖移转栋数仍以高雄年增最多。（图／永庆不动产提供）
央行今（19）日公布今年前2月五大银行新承做房贷金额为新台币840.4亿元，年增率达10%，而2月新承做房贷金额为345.6亿元，月减4成，央行表示，主要是因为2月工作天数较少，若将1、2月的数字合并，较能排除农历过年的季节因素；且观察近几年趋势，房市已有「稍微回温」，且成交量稳定。
央行经研处副处长吴懿娟表示，2019年前2月的房贷金额，较2018年前2月成长1成，且今年1至2月六都建物买卖移转栋数年成长也有3%，其中以高雄年增10%最多、新北年增5.2%居次；整体而言，和往年相比，今年的成交量能是有多一些。
吴懿娟分析，与2016年成交量的的低谷相较，现在的房市已经相对稳定；至于价格方面，由于市场以自住买盘为主，买方心态偏向观望，会想等等看有没有比较好的价格，建商想要刺激买气，也可能有让利的情况，买卖方互相抗衡都会导致房价不太可能大幅往上冲。