工料双涨不解决 房价下不来

台湾行动菩萨助学协会结合学校传授匠人出师,磐兴建设提供工作场域,自力救济培养工地师傅。(卢金足摄)

受新冠肺炎疫情影响移工进不来台湾,连带冲击国内营造业,工地面临「等师傅」窘况全台不动产联盟总会理事长正雄大声疾呼,建议政府积极解决工料双涨、开放移工引进等问题房价才有可能下降。

台商回流,加上公共建设陆续兴建,工地常面临「等师傅」的困境富宇地产执行长张世欣表示,缺工缺料,本来3年工期,为避免延期交屋,有的改为5年完工期,预售屋也随着混凝土价格涨不停,成本暴增。

他说,从觅地到完工要花7、8年时间,投入成本高,平均1年获利不到5%,建商不是大家想的好赚,建议政府重视全国性建筑人力短缺问题,针对引进移工提出配套措施,解决缺工潮

丽明营造董事长吴春山承揽很多公共工程,他表示,政府放宽经费逾10亿元以上的公共工程可申请引进移工,希望也能开放民间工程比照办理

大台中不动产开发商业同业公会理事长王至亮强调,营建成本增加,房价不可能下跌,且科技厂人力不足,施工延宕也影响国家竞争力土地、营造成本双涨,政府应赶快开放移工,补足市场需求

尽管疫情当前,全台六都因土地等原物料频频上涨,10年来房价一去不回头,因移工人力不足导致成本增加,建商大火车头产业建筑业变成微利产业。

乡林建设董事长赖正镒认为,疫情冲击营建砂石物料供应,加上严重缺工,工资上涨,风闻部份建商蕴酿推案开价可能有一波调幅

台湾行动菩萨助学协会结合学校传授「匠人」出师,磐兴建设总经理游金洲提供工作场域,培养工地人力,但年轻人通过考验者不多,无法补足缺工潮。