《产业分析》打炒房4 建材业扫到台风尾

近期政府打炒房政策不断，各方都预期今年整体推案量将会缩减。卫浴、厨具与磁砖产业都属营建后期建材，景气需求变动端视房地产市场推案而产生变化，落后营建推案约1年半至2年间。多数业者表示，业绩或多或少都优受到影响，所幸营运并未都放在同一块市场，影响幅度将会较为减轻。

房市目前面临缺工及原物料上涨的压力，再加上政策不停打炒房，房价虽然不看跌，但上涨空间也受限，是否因成本压力选择使用次一级的磁砖？「肯定是担心的」冠军执行副总林祐宇说。

磁砖业主要需求来源有三，分别为建商推案市场、换屋，以及中古屋翻修的修缮市场。冠军磁砖业绩是以工程为主，建商是占最大单一客户，占营收5~6成左右，政府严打炒房，现阶段还看不出对业绩的影响性，林祐宇说，在缺工及原物料成本增加的情形下，建商做成本管控是一定的，公司也积极争取新的业绩动能，像今年就新推出木地板的业务，由于成本和价格都较磁砖来的低，希望能吸引新的消费族群，也为营运带进新的活水。

厨房电器市场和房市也有相关，打炒房的环境之下，建商推案的脚步「有些许影响，但并不会太大」，樱花副总李惠恂表示，公司在新购的厨房电器市场占比并不大，主要是以换购为主，打房之下就算推案量减少，对公司业绩影响也只会有一点点，公司在2025年营收达到百亿元的目标维持不变。

樱花副总李惠恂说，樱花除了在国内厨房电器市场不断扩大占有率，其整体厨房提供消费者一站购足的统包方案，涵盖橱柜与电器，近年与地产开发商合作亦有长足进展。今年整体厨房营收可望维持双位数成长，订单能见度已到2023年。