好房网杂志／通用宅时代来临 全龄化设计打造完美住居
根据内政部统计，2018年台湾老年人口将超过14％，急速奔向「超高龄社会」！老龄化时代来临，但现况却是，住宅环境普遍老旧，对于仅剩下4年就迈入高龄社会的台湾，打造适合全龄居住的「通用宅」已是迫在眉睫的议题。
宁静巷弄，下午三点，七十岁的杨伯伯想出门和朋友聊聊天，却因为膝盖使不上力而无法爬楼梯，杨伯伯心中无奈想着，若住家能有电梯该有多好呢！老旧公寓老人愁，其实当中还隐藏着更多的危机。
翻开统计资料，显示目前全台八百一十六万户住宅的平均屋龄约二十七年，超过二十年的老公寓多达四百八十万户，加上都市更新推展不易，改建与翻新遥遥无期，没有电梯，屋况老旧，老人家被困在宛如「银发牢笼」的老公寓里，然而，台湾该如何打造让全家人都适合共同居住的理想住宅呢？
也许「全龄通用设计宅」这个名词对多数人而言有点陌生，简单来说，就是能够让身心障碍者、行动不便老人、孕妇，以至于学步幼儿都适合居住的空间，借由新式住宅设计，让「家」成为从出生到老化、从○岁到九十九岁都能安心生活的堡垒。
兼顾各年龄需求 通用宅从小住到老
长期推动通用设计的自由空间教育基金会董事长唐峰正表示，所谓的通用宅，不局限在银发族或身心障碍者，而是能让小孩到老人都能感到友善、方便、安全的空间，设计上考量人生各阶段的需求和行为能力条件，让居住者能够从小住到老。
中原大学建筑研究所兼任副教授陈政雄表示，通用设计是一种终身设计，不只考虑身心障碍者、老人等特殊对象，更要顾及世代、性别、城乡等差异性，以无障碍环境为基础，造就共享安全、便利、舒适的生活环境。
通用化标章预备启动 通用宅将有依循准则
唐峰正指出，通用宅应以「混龄住宅」为考量，就像三代同堂或是终身宅的概念，在家中融入「共有」和「自有」的生活空间，针对从青年到老年可能面对的各种状况进行设计装潢，如此一来，等到三、五十年后，步入高龄或行动不便时，就不需要再支付重新装修的费用。
要取得自由空间教育基金会所推动的「居住空间通用化标章」，须符合三大设计概念：建筑物室内走道净宽至少九十公分、卫浴门宽须在七十五公分以上、门槛须在三公分以下且须做斜角，让使用轮椅、助行器的人都能方便回转出入。针对通用宅的实际规画，陈政雄提出，大厅或阳台门口应设有斜坡板，解决室内与室外高低差问题；浴厕空间可装置活动扶手及固定扶手，并装设横拉门、折门或外开门，以节省空间；卧室应保持良好通风、充足光线，并选用西式大床，方便起卧动作；厨房则应注意调理台高度，采用活动式橱柜，方便坐姿操作，以利轮椅使用，才是让所有使用者都感觉贴心的「通用设计（Universal Design）」。
永庆房产集团居家服务中心经理何政熹表示，通用设计若能导入节能环保趋势，才不会产生后续追加的问题，除了有足够活动空间，还要选择可降低室内体感温差、抑制霉菌生长的建材。
此外，也可搭配简易设备进行居家改造，如浴室和厨房加装止滑设备，玄关处设置一个花台，做为代替扶手的功能。利用简单小家具和装饰品，就能兼具安全和设计美学，不用花大钱装潢，也能打造舒适的住居空间。