影／「晶华MORI」全龄化通用设计宅 3周已卖出3成
拥有中山北路「精品人文官道」地段，并且在建筑规划上取得「银级绿建筑」、「智慧建筑」与「A级通用设计」三大标章认证的都更案「晶华MORI」今（16）日正式公开，目标瞄准海归派、菁英首购和商务租赁等不同客群，打造21至42坪的全龄化的通用设计Universal Design（简称UD）住宅，3周内已销售3成。
位于中山北路一段83巷的「晶华MORI」，邻接人气很高的中山南京商圈，近日因诚品生活新馆开幕，人潮更胜以往。丹棠机构执行长丁致成表示，位处境巷中，丹棠取得原始4楼公寓的土地，为了让基地可以更完整开发，再花3年整合邻地，形成方正地块。
▲「晶华MORI」3周内已销售3成 。（图／记者张瑞杰摄）
丁致成说：「我们希望透过通用设计、满足最大族群的需求，例如玄关门槛降至3cm并采大斜角设计，浴厕、厨房、阳台零门槛通行，浴室门框净宽大于75cm，且马桶前端至对墙净宽达70cm以上，不仅在空间内畅行无阻，还有严选的建材如日本顶级YKK水密落地窗，让使用上更安心。」
▲「晶华MORI」基地位于静巷内 。（图／记者张瑞杰摄）
为了达成节能减碳、提高安全性考量，全栋采可回收的SC钢骨构造，地下室采连续壁工法和地中壁。使用44根、高度达整体建筑三分之二的Taylor Devices制震阻尼器，可抵抗六级强震，各层楼地板亦加厚至18公分，并在隔音、制音工程上着力甚深，丁致成表示：「玻璃、地板、大门，一般建商都在看不见的地方，我们特别重视。」
全案以饭店的空间规格打造，一楼迎宾门厅垂直挑高达七米，放大的尺度与原木调的氛围；五楼则规划有阅览交谊厅与菁英健身房，顶楼另设有日式茶屋结合空中枯山水庭园。全案规划24-42坪、2至3房，总价2500至6000万元，可银贷2.5成。
▲▼全栋采可回收的SC钢骨构造，搭配44根、高度达整体建筑2/3的Taylor Devices制震阻尼器。（图／记者张瑞杰摄）