影／房市回温晶华强攻「饭店＋豪宅」市场 潘思亮：丽晶品牌加值成卖点
▲房市持续回温，晶华丽晶集团董事长潘思亮首度松口，将以丽晶品牌在台投入「五星饭店＋豪宅」的复合开发案。（图／记者黄克翔摄）
房市持续回温，饭店业看好豪宅服务新商机。晶华丽晶集团董事长潘思亮表示，台湾成为中美贸易战的受惠国，回流台商带动豪宅需求升温，将以丽晶品牌在台投入「五星饭店＋豪宅」的复合开发案，首案锁定台北市精华地段，可望以品牌授权模式挹注集团营运。
面对国内外饭店市场的激烈竞争，晶华采取双主轴布局。在国内以台北晶华酒店作为领头羊，延伸餐饮优势，国外市场则以丽晶为旗舰品牌，聚焦顶级五星市场，结合建商开发饭店、豪宅与购物中心的综合体经营型态，借此跃上国际市场以扩大品牌影响力。
▲看准全球豪宅结合酒店服务的开发趋势，晶华近年积极布局「复合式酒店豪宅」商机，并在全球各大洲开枝散叶。（图／记者黄克翔摄）
看准全球豪宅结合酒店服务的开发趋势，晶华近年积极布局「复合式酒店豪宅」商机，并在全球各大洲开枝散叶。以蒙特内哥罗黑山港为例，是晶华在欧洲第一个豪宅管理案，目前已进入第三期150户的销售，位于越南富国岛的200个villa则全数售罄；携手美国地产开发商Cottonwood Managemen在波士顿兴建的豪宅，及印尼雅加达的合作建案亦在筹建销售中。
潘思亮表示，中美贸易战冲击全球经济版图重整，台湾在这波「去全球化」的趋势下反而回归主流，在国际资金、台商回流挹注下，带动国内对于加值型豪宅的需求，而「综合体开发」恰为丽晶品牌的强项，过去在美国、欧洲及越南都有成功个案，而让他首度松口将在台规划饭店与豪宅的开发案。
「愈来愈多建商及开发商，在居住体验下功夫，借由顶级饭店品牌提供加值服务的豪宅，未来几年在台湾将有发展的契机，」潘思亮说，初步规划饭店量体约200间房，豪宅开出百坪以上格局，引进饭店的管理团队提供加值服务，两者皆会挂上丽晶品牌。
另外，在集团轻资产的架构下，潘思亮表示将与建商或开发商携手合作，不排除双方合资成立公司，评估台北东区或信义计划区、台中、高雄等精华地段推案，渡假村型态亦在选项之列，目前没有预设立场，希望能与合作伙伴尽快动起来，共创双赢。