业界：赞同打炒房 但别打坏就业

行政院会3日拍板「健全房地产市场方案」，中华民国不动产开发公会理事长杨玉全表示，房地产业界也希望房市能稳定发展，打「炒」房大家都支持，但千万不要出重手打房，尤其要避免打击到产业及就业人口！

杨玉全表示，政府多年来已陆续针对短进短出炒房客，祭出房地合一实价课税等政策，所以炒房环境已经跟过去不同。不过，他还是呼吁政府，各项控管措施一定要避免打击产业，及周边庞大赖以为生的从业人员，否则将对经济发展与就业机会造成很大影响。

杨玉全强调，现在缺工严重，建商顾及商誉，无论多艰苦，都要依约盖好交屋，去年底至今年初已经预售的案子，面临找不到工人、原物料上涨的成本压力，早就把利润吃掉。政府应该协助解决产业困境、帮回台的剩余资金找出路，尽量维持稳定的经营环境。

台北市不动产代销公会理事长王俊杰也支持政策，他表示，打「炒」房将产生示警作用，代销业者也普遍支持内政部实价登录2.0版本，最慢应不超过签订买卖契约六个月后就要登录实价，对于炒红单、炒房客，更支持政府祭出铁腕课征其不当获利。不过王俊杰也强调，其实全台很多建商是不准许投资客换单的，也有不少建商是不接受投资客在签订买卖契约后半年之内换单，业界自律已普遍。

至于行政院跨部会打炒房措施，是否会成为明年房市的「灰天鹅」？大陆建设董事长张良吉表示，应不致这么严重，政府也不愿乐见房价被打趴，毕竟这一波资金行情相当丰沛。