有内湖41年老屋！夫妻年收150万「卖了台北买不起」 网给最佳解
一对夫妻持有一间位于台北市内湖区的41年老屋，家庭年收入约150万元，他们考量房子老旧打算找个新家，但一想到北市房价高不可攀，肯定只能搬到新北市或桃园市，又会想是否干脆花钱装修继续住下去就好？
41岁男网友日前在mobile01发文，提到老婆在结婚前有购入一间位于台北市内湖区737巷的中古屋，屋龄约41年，楼层在4楼，公设只有楼梯、没有车位，房贷已全数缴清。他在中坜上班，老婆则是在士林上班，2人年收入约150万元。
他们目前有想了2种方案，第一种是继续住，不过考量住家屋龄老旧，势必得花一笔钱整修。另一个选择是买新房，不过台北市看来是买不起，可能得选新北市或桃园市，「如果换房现有老屋是否变卖呢」？
一派网友建议选择卖房，「我是你我旧屋不会再装潢，趁有价卖掉」、「建议楼主卖，现在还有45-52万/坪的价格，不要再摆了」、「如果认为10-15年内都更无望，建议有价时尽快卖出」、「人生只有一次，选择让自己更好的生活方式才是重点。」
另一派人认为，旧屋留着租人才是效益最大化的选择，「租金就当每月缴新房贷款，轻松很多」、「内湖737可以租内湖科学园区的上班族，不要卖」、「房地产值钱的是地点从来都不是屋龄」、「资金够比较建议装潢后出租，以后等到都更就更赚了」、「台北市的房子不管几年，先不要卖，拿来租人就好了……卖了就买不回来了！」
另有网友实际查询周边房价，认为该区公寓成交价约在1200至1900万之间，出租行情则是每月16000至28000元，「建议还是出租比较好，毕竟台湾养房屋很便宜，每月收租金去补贴新屋贷款是比较好的做法，20年后新屋贷款也还清了，这间内湖公寓刚好都更再翻一倍！」