看好海外房市 台湾投资人数年增5倍
▲不少台湾民众有意投资海外房地产。(图/台湾房屋国际资产中心提供)
亚太国际地产总经理秦启松3日表示,台湾投资海外房市人数持续增加,2013年比2012年成长达5倍,投资地点以马来西亚最受欢迎,其他包括印尼、新加坡等东协国家,未来发展也备受期待。
政府频打房,台湾房市交易量不断萎缩。秦启松直言,「业者自己要找生存之道」,且台湾投资人越来越国际化,看过他国房市发展后,就会知道投报率并不比台湾差,因此更愿意投资。
秦启松指出,有意投资海外房地产的台湾民众持续增加,2012年比2011年成长2倍;2013年又较2012年大增5倍;在此一趋势带动下,房仲业者纷纷开始经营海外房地产买卖业务。
秦启松分析,依区域来看,台湾人偏好在东南亚的马来西亚、印尼、新加坡、缅甸投资;东北亚最受欢迎的国家是日本;美国则是洛杉矶;欧洲是英国。
在上述投资国家中,最受台湾买家欢迎的,就是马来西亚。秦启松说,马来西亚是发展中国家,包括金融中心、吉隆坡环状捷运、高铁等重大建设,将陆续完成,房市表现备受期待,吉隆坡2013年房价,比2012年成长达16%。
秦启松强调,东协国家人口多、资金丰沛,房市发展备受期待;亚太国际地产将持续在海外扩点,槟城办公室正在装潢,新加坡、澳洲办公室也已成立。